Comment devenir un promoteur de projet ?

Si vous êtes doué pour l’administratif, que les challenges ne vous font pas peur et que vous avez de l’argent à investir, vous pourriez très bien devenir promoteur immobilier. Que cela soit pour vos propres projets immobiliers, ou pour des clients, vous deviendrez le maillon indispensable. Avoir des connaissances en immobilier sera un plus, mais il faudra surtout savoir, se débrouiller, faire face aux imprévus etc. 

Comment ça marche ?

Si vous devenez promoteur immobilier, il faut comprendre que vous allez devenir le maillon central des constructions. Cela signifie que c’est vous qui allez vous charger de planifier les constructions, de coordonner les projets etc.

Pour gagner de l’argent, vous allez chercher à vendre des biens avant de les avoir construits, on appelle cela de la vente sur plan. Cela consiste à présenter un plan à des particuliers, à leur expliquer comment sera la maison, notamment grâce à des schémas en 3D, puis à leur faire verser une première somme. Il est donc très important d’être assez commercial, car il est déjà assez difficile de vendre une maison lorsqu’elle est construite, mais vendre sur plan demande d’être vraiment doué.

Avantages

➢ Autonome : C’est vous qui prenez toutes les décisions et qui choisissez comment mener les opérations.

➢ La rentabilité : C’est un business très lucratif, qui peut rapporter très gros.

➢ Les relations: Plus vous serez dans ce milieu, plus vous tisserez de relations qui vous faciliteront la vie ensuite.

Inconvénients

➢ L’investissement : Pour créer un tel business, il faut que vous ayez un apport conséquent.

➢ Les connaissances : Il faut des connaissances en droit et être à l’aise dans la négociation.

➢ Le risque : Si vous n’arrivez pas à vendre tous vos biens, vous pouvez facilement perdre de l’argent

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